DETALLES DEL EMPRENDIMIENTO
Dirección
Azucena Villaflor 40, Sarandi ¡Unidades de 1, 2 y 3 ambientes + Cocheras a la Venta!
Barrio
Sarandi
Tipo
Edificio
Fecha de entrega
Noviembre 2024
(REF. NBU53086)
DESCRIPCIÓN
Azucena Villaflor 40, Sarandí.
Proyecto inmobiliario con un total de 26 unidades distribuidas en 8 pisos, compuesto de monoambientes, 2 y 3 ambientes. Cuenta con 7 cocheras cubiertas, 3 descubiertas y bauleras. El edificio cuenta con SUM.
Edificio de 8 pisos con distribución en dos bloques. 26 Unidades de 30 a 150mt2 totalmente espaciosas y con ventilación cruzada. Amplios balcones. Terrazas privadas con Parrilla y Solárium.
Se encuentra ubicado a 50mts de Avenida Mitre y a 300mts de la Estación de Sarandí. A 3' del Acceso Sudeste y a 5' de la Au. Bs. As La Plata.
Múltiples líneas de colectivo a 150mts.
Terminaciones de categoría: Carpinterías de aluminio linea Módena con vidrio laminado de seguridad, revoque exterior proyectado 3 en 1, ascensor de ultima generación y cabina de acero inoxidable.
Cada unidad cuenta con pisos de porcellanato en estares, comedores, cocinas y dormitorios. Revestimientos cerámicos en baños y cocinas, cocinas eléctricas y muebles bajo mesada y alacena en cocina y frentes de placares.
Respecto a las instalaciones, termotanque de alta recuperación a gas, para la provisión de agua caliente de todo el conjunto. Las cañerías de provisión de agua fría y caliente están materializadas con sistema de termofusión. Desagüe cloacales y pluviales con sus respectivas ventilaciones.
En cuanto a la instalación eléctrica, tanto las instalaciones individuales de cada unidad como los servicios generales, cuentan con todas las medidas de seguridad correspondientes.
Instalación de Aire Acondicionado. Se entrega una pre-instalación. El lugar destinado para colocación de los equipos exteriores, el tendido de cañerías vacías y los desagües. No se entregarán ni equipos interiores ni exteriores.
Memoria descriptiva del Edificio:
Estructura de hormigón armado, Muros y tabiques en mampostería tradicional, Agua caliente central mediante termotanques de alta recuperación y Portón de hierro automatizado.
Artefactos de iluminación led en espacios comunes, Instalaciones sanitarias con cañerías de termofusión y Caja de escalera iluminada.
Ascensor electromecánico de última generación, cabina de acero inoxidable.
Instalación eléctrica: Encendido de partes comunes con sensores de movimiento en planta baja; cañería y cables reglamentarios, circuitos eléctricos según las necesidades de cada unidad en cumplimiento de las normas del ENRE. Matafuegos y luces de emergencia en espacios comunes.
Memoria descriptiva en las Unidades:
Cielorrasos de salas de estar-comedor con terminación de hormigón visto, cielorrasos de baños y muros con terminaciones de yeso pintados al latex y Pisos de porcellanato en todos los ambientes
Ventanas línea Modena con Vidrio laminado de seguridad, Puertas de chapa doble inyectada en acceso de las unidades, Puertas interiores placas pintadas, Revestimientos cerámicos en baños y cocinas y Barandas de hierro con pintura acrílica. Cuenta con artefactos de baño losa blanca; marca Roca Mónaco, Griferia en baños y cocinas; marca FV, Mesada de cocina de granito y Muebles de Cocina y frentes de placares. Piletas de cocina de acero inoxidable; marca Mi pileta, Cocina completa eléctrica, Instalación para lavarropas automáticos bajo mesada y Instalación para colocación de sistemas de refrigeración por equipos splits en estares y dormitorios.
Telefonía, TV y datos: canalización y cajas en todas las unidades preparadas para la instalación del servicio por parte de las compañías proveedoras.
2 unidades con solárium privados de 60 m2 con parrilla y sectores de apoyo: mesada con pileta de lavar de acero inoxidable y toillete.
¡No dudes en consultar!
